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Vente Villa Grimaud
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Vente Villa
Grimaud

Réf. 87111637

13 pièces

7 chambres

2 200 000 €

Informations complémentaires

GRIMAUD — PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE

2 200 000 €

Maison de famille d'exception

À quelques pas seulement du village historique de Grimaud, laissez-vous envoûter par cette authentique propriété provençale de charme, nichée dans un écrin de verdure et de sérénité.

Sur un terrain plat de 2 820 m², cette demeure d'exception de 350 m² vous offre ce que la Provence a de plus beau : une vue panoramique imprenable sur le Massif des Maures et le Château de Grimaud, une lumière dorée qui traverse chaque pièce, et des volumes qui invitent à la vie.

La maison principale — 290 m²
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie traversant baigné de lumière s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine. Grand séjour avec cheminée, cuisine conviviale, salons, ... Tout est pensé pour le confort et le partage.

À l'étage, deux univers distincts :
Une suite parentale de 85 m² avec balcon, terrasse, dressing, salle de bains et salon de lecture avec cheminée - un véritable appartement privé.
Un espace nuit indépendant de 62 m² avec 3 chambres en suite, accessible depuis une terrasse privée

L'appartement indépendant — 60 m²
En rez-de-jardin, un appartement entièrement autonome avec séjour, cuisine, 2 chambres en suite, terrasse couverte et jardin privatif. Idéal pour recevoir famille et amis, ou générer des *revenus locatifs*.

Les prestations :
Piscine
Terrain plat 2 820 m²
Garage
Cave à vin
Cellier
Climatisation
Cheminées
Nombreuses terrasses & stationnements

3 espaces de vie indépendants ou combinés — résidence principale, location saisonnière, projet professionnel
Le potentiel est illimité.

Une adresse rare. Une opportunité unique.

Sommaire

  • Référence 87111637
  • Pièces 13 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Débarras 6 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Bibliothèque 16 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 19 m2
  • 1 Mezzanine 8.49 + 8.64 + 7.49
  • 1 Terrain 2821 m2
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Bureau 35 m²
  • 1 Garage 33.59 m2

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Clôture
  • Forage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4499€ ~ 6087€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

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