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Vente Appartement La Môle
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Vente Appartement
La Môle

Réf. 87035880

2 pièces

1 chambre

222 000 €

Informations complémentaires

A vendre - COUP DE CŒUR ASSURÉ — LA MÔLE VILLAGE — T2 45 m² avec cave et place de parking dans garage

222 000 €

Niché en plein cœur du charmant village varois de La Môle, cet appartement T2 de 45 m² vous séduira dès le premier regard. Situé au 2ème étage d'une résidence calme dotée d'une grande piscine collective, il bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue dégagée sur les collines environnantes.

Intégralement rafraîchi avec des peintures claires et soignées, il est prêt à vivre immédiatement — posez simplement vos valises.

La distribution :
Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon à jouissance privative avec vue sur la piscine. La cuisine semi-ouverte en L, entièrement équipée, est aussi fonctionnelle qu'agréable. La chambre, calme et bien orientée, offre un véritable espace de rangement.

Les atouts :
✅ Cœur de village — toutes commodités à pied
✅ Lumineux, ensoleillé — vue collines et piscine
✅ Stationnement privatif en sous-sol
✅ Cave privative
✅ Résidence avec grande piscine collective
✅ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Une visite s'impose — le coup de cœur est garanti !

Mme HRYB Delphine (RSAC 480 262 492)
Agent commercial & spécialiste du Golfe de Saint-Tropez
ALL Immobilier — 04 94 96 87 45

Sommaire

  • Référence 87035880
  • Pièces 2 pièces
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 1 kilomètre
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 10 kilomètres
  • Garderie 100 mètres
  • Hôpital/clinique 15 kilomètres
  • Mer 15 kilomètres
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 5 mètres
  • Plage 15 kilomètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Université 50 kilomètres

Prestations

  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 209 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.22% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 45.13 m²
  • Taxe foncière 541 € / an
  • Charges 1320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 787€ ~ 1065€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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