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Vente Appartement Hyères
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Vente Appartement
Hyères

Réf. 86092388

3 pièces

2 chambres

77.23 m²

990 000 €

Informations complémentaires

Exclusivité Rare sur Hyères ! Triplex entre mer et hippodrome de Hyères

990 000 €

Hyères – Triplex d’exception avec sa terrasse panoramique et vue spectaculaire sur l’hippodrome

À seulement 50 mètres des plages dorées de Hyères, découvrez ce magnifique triplex contemporain Type 3, pensé comme un écrin de raffinement et de confort absolu.

Un art de vivre unique :

Superficie généreuse sur trois niveaux baignés de lumière, aux lignes épurées

-Espace de réception élégant ouvrant sur une cuisine entièrement équipée

-Deux chambres spacieuses au calme, offrant une vue imprenable sur la mer.

-Salle de bain et sanitaires indépendants.

-Terrasse privée aménagée en véritable salon à ciel ouvert, pour profiter de couchers de soleil inoubliables et d’une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et les courses prestigieuses de l’hippodrome.

Un emplacement d’exception :

À deux pas de la plage et du port, situé dans un quartier recherché alliant tranquillité et dynamisme, cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur les événements hippiques.

Un bien rare et exclusif, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial.

Pour une visite, contactez nous. Ce triplex d’exception n’attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Delphine HRYB, 07.69.18.72.69 (RSAC 480 262 492 ) agent commercial & spécialiste du golfe de Saint-Tropez et du bassin Hyérois au sein de l'agence ALL Immobilier.

Sommaire

  • Référence 86092388
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.23 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Terrasse 35 m²

Proximités

  • Aéroport 3 km
  • Autoroute 6 km
  • Centre ville 6 km
  • Gare TGV 5 km
  • Golf 16 km
  • Plage 30 mètres
  • Port 700 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 77.23 m²
  • Taxe foncière 1537 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1590€ ~ 2210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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