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Hyères

Réf. 3973350

9 pièces

300 m²

1 040 000 €

Informations complémentaires

Hyères Villa 300 m² , piscine, dépendance, jardin 3605 m²

1 040 000 €

propriété 300 m² EXCLUSIVITE - HYERES Ouest, villa de 300 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de 3600 m² entièrement clôturé, entouré de murs en pierres. La maison principale est composée d'un grand hall d'entrée avec un wc . Sur la partie de droite ce hall, se trouvent la salle à manger et une grande cuisine américaine entièrement aménagée donnant accès à une terrasse bénéficiant d'un barbecue, d'une grande cuisine d'été et d'un barbecue. Sur la partie gauche du RDC se situe un appartement T3 + dressing, pouvant bénéficier d'une entrée indépendante par une des 2 vérandas. Un spacieux escalier dessert le 1er étage qui est composé : d'un salon / salle à manger avec un espace « bar » et donnant accès à une petite terrasse et à une très grande terrasse, un dégagement avec placard, 3 chambres, une salle de bains (à rénover) et un WC. Le jardin de 3605 m² bénéficient d'une piscine majestueuse aménagée d'un jacuzzi et de grandes terrasses. A l'abri des regards se trouve dans l'arrière du jardin, une petite maison de type 2 avec terrasse sans vis-à-vis et située proche de la piscine. Un grand garage vient compléter les avantages de cette propriété, ainsi que plusieurs stationnements, un abris-bois ainsi qu'un potager. Propriété atypique située dans une environnement calme, sans vis-vis, à 10 minutes des plages. Toutes les menuiseries sont à galandage double-vitrage. Présence d'un forage canal de Provence pour arroser le jardin (arrosage automatique) et remplir la piscine.

Sommaire

  • Référence 3973350
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 300 m²
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 15 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 20 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Maison de gardien

Mentions légales

  • 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4050 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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